{"id":3903,"date":"2019-10-07T00:00:00","date_gmt":"2019-10-07T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/the-codest.localhost\/blog\/why-is-the-proptech-industry-rapidly-increasing-an-interview-with-james-dearsley-proptech-influencer\/"},"modified":"2026-04-24T08:49:41","modified_gmt":"2026-04-24T08:49:41","slug":"perche-il-settore-proptech-e-in-rapida-crescita-intervista-a-james-dearsley-influencer-proptech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thecodest.co\/it\/blog\/why-is-the-proptech-industry-rapidly-increasing-an-interview-with-james-dearsley-proptech-influencer\/","title":{"rendered":"Perch\u00e9 il settore Proptech \u00e8 in rapida crescita? Intervista con James Dearsley - influencer del settore Proptech"},"content":{"rendered":"

James Dearsley rappresenta Non pubblicato<\/a> che apre nuove opportunit\u00e0 per le 6.000 aziende Proptech che monitoriamo, offrendo al contempo alle comunit\u00e0 immobiliari e di investimento un'unica fonte accurata per le loro ricerche, acquisti e decisioni di investimento. L'azienda ha creato una suite di strumenti e risorse per aiutare i professionisti del settore immobiliare a comprendere il futuro delle loro industrie.<\/p>\n

Possiamo osservare il boom dell'industria PropTech. Da dove viene?<\/strong><\/h3>\n

James Dearsley:<\/strong> Necessit\u00e0 e domanda del settore, puramente e semplicemente. In fin dei conti, il settore immobiliare riguarda gli asset e gli asset riguardano il denaro. La tecnologia crea l'opportunit\u00e0 di fare soldi con le attivit\u00e0; quindi, la domanda \u00e8 evidente.<\/p>\n

Per quanto riguarda le esigenze, il settore immobiliare \u00e8 stato a lungo noto per le sue inefficienze e le sue spese e per la percezione pubblica che la mano sia sempre pesantemente impilata a favore dei professionisti, non dei clienti. Nell'era digitale, i consumatori chiedono di pi\u00f9 e la tecnologia alimenta sia l'intensificarsi della domanda sia la capacit\u00e0 del settore di soddisfarla.<\/p>\n

Lasciate che noi<\/a> non dimenticare che, per molto tempo, c'\u00e8 stata una notevole resistenza alle PropTech. Nel corso del tempo, tuttavia, i risultati sono diventati innegabili e ora il settore si sta orientando in maniera decisa verso trasformazione digitale<\/a> ed \u00e8 consapevole che se non lo fa, diventer\u00e0 irrilevante.<\/p>\n

Un aumento significativo degli investimenti e dei ricavi del PropTech \u00e8 visibile non solo negli Stati Uniti, ma anche in Europa. Il Regno Unito si presenta particolarmente bene rispetto ad altri Paesi. Dal suo punto di vista, come mai?<\/strong><\/h3>\n

Onestamente, il settore stesso non pu\u00f2 prendersi il merito di gran parte del suo rapido successo. Considerando molti fattori storici, REGNO UNITO<\/a> PropTech ha iniziato in una posizione di vantaggio.<\/p>\n

Proprio come gli Stati Uniti, il Regno Unito ha un'influenza significativa e una consapevolezza del marchio, per mancanza di un termine migliore, in tutto il mondo. Anche la lingua inglese \u00e8 fondamentale per la comunicazione commerciale; per questo il Regno Unito \u00e8 da tempo un importante hub europeo per le grandi imprese.<\/p>\n

A nostro merito, tuttavia, la comunit\u00e0 PropTech del Regno Unito ha iniziato molto presto a creare il settore, il che ha contribuito ad aumentare la consapevolezza. Si noter\u00e0 che i Paesi o le regioni che non hanno una forte comunit\u00e0 PropTech non hanno industrie PropTech molto attive.<\/p>\n

Quali sono i fattori di successo pi\u00f9 importanti per le aziende PropTech?<\/strong><\/h3>\n

Come in molti settori, il successo aziendale \u00e8 in gran parte un mix di fortuna, tempismo e magia. Tuttavia, le aziende PropTech di successo presentano sicuramente degli elementi comuni.<\/p>\n

Il pi\u00f9 importante di questi \u00e8 fornire una soluzione semplice e facile da usare per i settori noti o per i punti dolenti dei clienti. Le aziende che non offrono questa soluzione, il cui numero mi stupisce sempre, sono destinate a fallire.<\/p>\n

Se questo aspetto \u00e8 coperto, \u00e8 importante anche un leader intelligente che rappresenti il volto, il cervello e la filosofia dell'azienda.<\/p>\n

Inoltre, la capacit\u00e0 di creare fiducia nella vostra azienda da parte degli investitori rende le cose molto pi\u00f9 semplici, a patto che possiate sostenerla. Abbiamo visto di recente cosa succede se si fallisce in quest'ultima parte!<\/p>\n

Gli investitori sono disposti a investire nel PropTech? Quanto \u00e8 difficile trovare finanziamenti per lo sviluppo di un'attivit\u00e0 di questo tipo?<\/strong><\/h3>\n

Esito a dire \"facile\" perch\u00e9 la raccolta di fondi non \u00e8 mai semplice, ma la fiducia degli investitori nel PropTech \u00e8 molto alta e il denaro viene investito con una certa disinvoltura. Alcuni suggeriscono addirittura, dopo la recente debacle di WeWork, che il PropTech sia ora in una bolla in cui gli investitori investono cifre molto pi\u00f9 alte di quelle che le aziende beneficiarie possono giustificare se misurate con i parametri tradizionali.<\/p>\n

Che siate d'accordo o meno, \u00e8 impossibile negare che gli investimenti stiano aumentando, anno dopo anno.<\/p>\n

Certamente arriver\u00e0 un momento in cui gli investimenti si stabilizzeranno, ma finora il PropTech ha appena scalfito la superficie del settore immobiliare; pertanto, una crescita considerevole dovrebbe continuare in tutto il mondo.<\/p>\n

Quali sono le sue previsioni sullo sviluppo del PropTech, ad esempio, in una prospettiva di cinque anni?<\/strong><\/h3>\n

Mi aspetterei che le ipotesi su ci\u00f2 che fa il PropTech venissero un po' ridimensionate. C'\u00e8 ancora l'idea comune che il PropTech si occupi di rivoluzionare le vecchie pratiche con tecnologie all'avanguardia, come ad esempio AI<\/a> e la stampa 3D.<\/p>\n

In realt\u00e0, non \u00e8 questo ci\u00f2 di cui il settore immobiliare ha bisogno in questo momento, e mi aspetto che i prossimi cinque anni portino un'innovazione molto pi\u00f9 pratica che serva a eliminare piccoli ma sostanziali punti dolenti del settore immobiliare, come la tenuta dei registri e la comunicazione. So che sembra noioso, ma il potenziale che un'innovazione umile pu\u00f2 offrire ai proprietari di immobili \u00e8 straordinario.<\/p>\n

Quanto \u00e8 importante il ruolo dello sviluppo software nel caso della creazione di un'azienda PropTech?<\/strong><\/h3>\n

Varia molto a seconda dell'offerta. Se si fornisce una soluzione hardware, come una fotocamera, potrebbe essere meno necessario sviluppare un software all'avanguardia rispetto a chi offre, ad esempio, una piattaforma.<\/p>\n

Torno alla mia idea di risolvere un problema reale dei consumatori. Se lo sviluppo di software \u00e8 il modo migliore e pi\u00f9 semplice di risolvere quel problema, allora s\u00ec, svilupparlo \u00e8 indispensabile. In caso contrario, la creazione del proprio software diventa meno necessaria. Vale anche la pena di ricordare che la creazione di un proprio software pu\u00f2 avere lo stesso valore di una partnership con un'altra azienda che ha gi\u00e0 sviluppato il proprio. Stiamo assistendo a un numero crescente di partnership che vedono l'integrazione di prodotti o servizi sulla stessa piattaforma.<\/p>\n

L'MVP \u00e8 una strategia molto diffusa nella costruzione di prodotti per molti settori. Secondo lei, potrebbe essere un approccio adeguato anche per lo sviluppo di aziende PropTech?<\/strong><\/h3>\n

Gli investitori migliori e di maggior successo sanno che le imprese in fase iniziale lavorano spesso con idee e innovazioni in fase iniziale. Con il passare del tempo, spesso diventa chiaro che queste idee o innovazioni originali non sono ci\u00f2 che la mercato<\/a> e non sono in grado di portare l'azienda al successo.<\/p>\n

Per questo motivo, gli investitori sperano di individuare quei fondatori che ritengono abbiano la capacit\u00e0 di imparare, evolvere e crescere, ben sapendo che il modello aziendale si evolver\u00e0 insieme a loro. Pertanto, MVP<\/a> potrebbe essere una buona strategia.<\/p>\n

In ogni caso, ho scritto di questo caso nel mio articolo. Se volete approfondire, allora date un'occhiata a questo.<\/a><\/p>\n

Potrebbe indicare tre delle aziende PropTech pi\u00f9 promettenti che vale la pena osservare?<\/strong><\/h3>\n

Solo tre... impossibile!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

James Dearsley \u00e8 un oratore globale sul futuro del settore immobiliare. \u00c8 uno dei principali influencer del settore Proptech, commentatore e cofondatore di Unissu. Unissu \u00e8 il leader mondiale delle informazioni, dei dati e delle ricerche sul proptech. Ho parlato con James Dearsley del fenomeno PropTech, dello sviluppo del settore, delle prospettive e del potenziale del mercato.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":3904,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-3903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-enterprise-scaleups-solutions"],"acf":[],"yoast_head":"\nWhy is the Proptech industry rapidly increasing? 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